новостройка или вторичка?

​С одной стороны, новостройки манят современными планировками, но этот бесконечный ремонт «с нуля» пугает. С другой — во вторичку можно заехать сразу и жить в обжитом районе, но пугают старые трубы и «сюрпризы» прошлых жильцов. Важно ведь учесть всё: и цену, и скрытые расходы, и шумных соседей..А что выбрали бы вы: строить мечту с чистого листа или заехать в готовый уют? Поделитесь опытом.